Завищення вартості, недооцінка часу та недоліки проданих приміщень – ось головні гріхи забудовників, від яких страждають покупці. Для останніх – це стрес, даремно витрачений час, а часто й даремно витрачені гроші.
Завдяки нам майже 100 покупців приміщень нарешті отримали те, про що домовилися із забудовником. Ми знаємо, як змусити забудовників виправити свої помилки і як повернути те, що здається втраченим!
Всі дискусії із забудовником ви залишаєте нам
Ми поговоримо з ним так, щоб він все зрозумів і відреагував
Від отримання приміщення згідно з договором
Однак, незалежно від того, чи буде придбане приміщення використовуватися для комфортного проживання чи для ведення бізнесу, покупець має право розраховувати на передачу приміщення без дефектів і в узгоджений термін.
Незалежно від того, здано приміщення із запізненням, з дефектами чи, що найгірше, не здано взагалі, покупці не є безсилими у боротьбі із забудовником.
Хочете знати, якою зброєю може скористатися ваш адвокат у боротьбі із забудовником?
Будівництво та продаж приміщень нерозривно пов’язані з договорами. Відповідно до чинних нормативних актів забудовник зобов’язаний відшкодувати збитки, що виникли внаслідок невиконання або неналежного виконання зобов’язань. Хоча забудовники завжди захищаються, вказуючи на те, що дана ситуація є результатом обставин, за які вони не відповідають, наша роль полягає в тому, щоб довести факт і розмір збитку та відповідальність забудовника.
Незалежно від першого інструменту боротьби, тобто договірної відповідальності, покупець має ряд гарантійних прав проти забудовника за недоліки приміщення. Покупець може, наприклад, вимагати зниження ціни придбаного приміщення, усунення недоліків або – в окремих випадках – повністю відмовитися від договору. Пам’ятайте: гарантія забудовника діє п’ять років з моменту отримання приміщення.
Деякі забудовники, хоч і добровільно вирішують надати гарантію на приміщення, які продають, не виконують тих умов, які самі гарантували. Хоча гарантія зазвичай надає покупцеві менші права порівняно з двома вищезазначеними підставами, ми також скористаємося цим шляхом, якщо це призведе до швидкого та успішного вирішення спору.
На першій зустрічі ми визначимо можливості дій. Проаналізуємо договір. Ми пояснимо всі правові підстави для подальших дій і виберемо найкращу. Ми отримаємо експертні висновки щодо обсягу дефектів та вартості їх усунення.
Від вашого імені ми будемо просити забудовника добровільно виконати свої зобов’язання. Ми повідомимо, що його чекає, якщо він не відреагує. Ми відкриємо шлях до реалізації гарантійних прав у судовому порядку.
Якщо забудовник не піде на співпрацю, ми змусимо його це зробити через суд. Ми подамо відповідний позов від вашого імені та представлятимемо ваші інтереси в суді. Після отримання сприятливого судового рішення ми приведемо його до виконання.
На першій зустрічі ми визначимо можливості дій. Проаналізуємо договір. Ми пояснимо всі правові підстави для подальших дій і виберемо найкращу. Ми отримаємо експертні висновки щодо обсягу дефектів та вартості їх усунення.
Від вашого імені ми будемо просити забудовника добровільно виконати свої зобов’язання. Ми повідомимо, що його чекає, якщо він не відреагує. Ми відкриємо шлях до реалізації гарантійних прав у судовому порядку.
Якщо забудовник не піде на співпрацю, ми змусимо його це зробити через суд. Ми подамо відповідний позов від вашого імені та представлятимемо ваші інтереси в суді. Після отримання сприятливого судового рішення ми приведемо його до виконання.
Щиро запрошую зв’язатися зі мною та домовитися про особисту зустріч для обговорення можливостей та оптимальних правових рішень.
Ваше повідомлення було успішно відправлено.
