Забудовник не виправляє помилки?

Забудовник не хоче передавати право власності? Він не вклався в термін або здав приміщення з дефектами?

Завищення вартості, недооцінка часу та недоліки проданих приміщень – ось головні гріхи забудовників, від яких страждають покупці. Для останніх – це стрес, даремно витрачений час, а часто й даремно витрачені гроші.

Завдяки нам майже 100 покупців приміщень нарешті отримали те, про що домовилися із забудовником. Ми знаємо, як змусити забудовників виправити свої помилки і як повернути те, що здається втраченим!

НАПИСАТИ
698
ПЕРЕГЛЯНУТИ НОМЕР
Зателефонувати

Що ви отримуєте?

Спокій

Всі дискусії із забудовником ви залишаєте нам

Впевненість

Ми поговоримо з ним так, щоб він все зрозумів і відреагував

Задоволення

Від отримання приміщення згідно з договором

Придбання нерухомості – це завжди значні витрати, а часто й значна подія для сім’ї.

Однак, незалежно від того, чи буде придбане приміщення використовуватися для комфортного проживання чи для ведення бізнесу, покупець має право розраховувати на передачу приміщення без дефектів і в узгоджений термін.

Що робити, якщо очікування покупця не збігаються з діями забудовника?

Незалежно від того, здано приміщення із запізненням, з дефектами чи, що найгірше, не здано взагалі, покупці не є безсилими у боротьбі із забудовником.

Хочете знати, якою зброєю може скористатися ваш адвокат у боротьбі із забудовником?

Відповідальність за договором

Будівництво та продаж приміщень нерозривно пов’язані з договорами. Відповідно до чинних нормативних актів забудовник зобов’язаний відшкодувати збитки, що виникли внаслідок невиконання або неналежного виконання зобов’язань. Хоча забудовники завжди захищаються, вказуючи на те, що дана ситуація є результатом обставин, за які вони не відповідають, наша роль полягає в тому, щоб довести факт і розмір збитку та відповідальність забудовника.

Забудовник та гарантія

Незалежно від першого інструменту боротьби, тобто договірної відповідальності, покупець має ряд гарантійних прав проти забудовника за недоліки приміщення. Покупець може, наприклад, вимагати зниження ціни придбаного приміщення, усунення недоліків або – в окремих випадках – повністю відмовитися від договору. Пам’ятайте: гарантія забудовника діє п’ять років з моменту отримання приміщення.

Гарантійна відповідальність

Деякі забудовники, хоч і добровільно вирішують надати гарантію на приміщення, які продають, не виконують тих умов, які самі гарантували. Хоча гарантія зазвичай надає покупцеві менші права порівняно з двома вищезазначеними підставами, ми також скористаємося цим шляхом, якщо це призведе до швидкого та успішного вирішення спору.

Забудовник не виправляє помилки? Забудовник не хоче підписувати нотаріальний акт? Забудовник не здає приміщення вчасно?
Як ми будемо діяти, щоб він це зробив?
01
Визначення можливостей

На першій зустрічі ми визначимо можливості дій. Проаналізуємо договір. Ми пояснимо всі правові підстави для подальших дій і виберемо найкращу. Ми отримаємо експертні висновки щодо обсягу дефектів та вартості їх усунення.

02
Лист забудовнику

Від вашого імені ми будемо просити забудовника добровільно виконати свої зобов’язання. Ми повідомимо, що його чекає, якщо він не відреагує. Ми відкриємо шлях до реалізації гарантійних прав у судовому порядку.

03
Позов і представництво в суді

Якщо забудовник не піде на співпрацю, ми змусимо його це зробити через суд. Ми подамо відповідний позов від вашого імені та представлятимемо ваші інтереси в суді. Після отримання сприятливого судового рішення ми приведемо його до виконання.

01
Визначення можливостей

На першій зустрічі ми визначимо можливості дій. Проаналізуємо договір. Ми пояснимо всі правові підстави для подальших дій і виберемо найкращу. Ми отримаємо експертні висновки щодо обсягу дефектів та вартості їх усунення.

02
Лист забудовнику

Від вашого імені ми будемо просити забудовника добровільно виконати свої зобов’язання. Ми повідомимо, що його чекає, якщо він не відреагує. Ми відкриємо шлях до реалізації гарантійних прав у судовому порядку.

03
Позов і представництво в суді

Якщо забудовник не піде на співпрацю, ми змусимо його це зробити через суд. Ми подамо відповідний позов від вашого імені та представлятимемо ваші інтереси в суді. Після отримання сприятливого судового рішення ми приведемо його до виконання.

Виникли проблеми із забудовником? Щось залишилося незрозумілим? Зв’яжіться з нами та дізнайтеся, що ми можемо зробити, щоб забудовник поставився до вас серйозно.

Адвокатське бюро в центрі Келець

Щиро запрошую зв’язатися зі мною та домовитися про особисту зустріч для обговорення можливостей та оптимальних правових рішень.

Зв’язатися зі мною